El Concejo de Marana aprueba un pago de $319,000 a desarrollador de Main Street y eleva el techo de contratos por orden de trabajo
MARANA — El Concejo Municipal de Marana aprobó el lunes por unanimidad pagarle a un desarrollador $319,265.89 en reembolsos pendientes y costos compartidos de agua correspondientes al desarrollo Marana Main Street, y en una votación por separado elevó el valor máximo de los contratos individuales por orden de trabajo a $3 millones.
El pago de Main Street combinó dos conceptos: $300,000 del Fondo de Reinversión del Centro de Marana —prometidos desde el acuerdo de desarrollo original de 2020— y $19,265.89 en facturas de agua y riego que el municipio reconoció adeudarle al desarrollador y que nunca había cubierto. El personal informó que las vialidades —Main Street y Center Street dentro del desarrollo— fueron concluidas finalmente el 12 de julio de 2024, aproximadamente tres años después del plazo establecido en junio de 2021 en la primera enmienda al acuerdo. La segunda enmienda, Resolución No. 2026-059, reconoce formalmente esa fecha de conclusión y libera los fondos de reembolso; fue aprobada por votación oral unánime tras una presentación del personal y preguntas del concejo. El personal explicó que la parte impaga del riego cubrió facturas de agua hasta octubre de 2024, cuando el municipio asumió la cuenta de agua, dividiéndose en partes iguales con el desarrollador los costos del paisajismo en la vía pública.
Al inicio de la sesión, el concejo aprobó su orden del día de consentimiento, que incluyó la Ordenanza No. 2026.014, la cual eleva el límite máximo en dólares para contratos individuales por orden de trabajo a $3 millones, conforme a la legislación estatal bajo A.R.S. § 34-605(F)(1). Dado que la ordenanza llevaba una cláusula de emergencia, el orden del día de consentimiento también requirió una votación nominal, que pasó 7-0. Dicho orden del día incluyó además un acuerdo intergubernamental con el Condado de Pima para el uso de capacidad de almacenamiento adicional en el Marana High Plains Effluent Recharge Project, así como una orden de cambio por $71,281 al contrato con Carollo Engineers para el diseño de la expansión de la planta de recuperación de agua.
El administrador municipal Terry Rozema informó que el representante federal Juan Ciscomani, miembro del Comité de Asignaciones Presupuestarias de la Cámara, visitó Marana y se comprometió a gestionar $3 millones en fondos federales para un proyecto de mejora de entronque donde Marana Road se une a la Interestatal 10, cuyo costo total estimado es de aproximadamente $9 millones. En cuanto a construcción residencial, Rozema señaló que el municipio había expedido 28 permisos para viviendas unifamiliares en agosto hasta la fecha de la reunión, en comparación con 39 durante todo agosto de 2025.
El concejo también votó entrar en sesión ejecutiva bajo A.R.S. § 38-431.03(A)(4) para tratar negociaciones de acuerdo en el caso Town of Marana v. Mandarina South, LLC, et al., número de caso C20241394 en el Tribunal Superior del Condado de Pima. No se reportó ninguna acción tras la sesión cerrada.
También se trató:
- El plan maestro decenal del Departamento de Parques y Recreación está abierto a comentarios del público durante los próximos meses, con una última oportunidad de participación ciudadana en el festival de otoño el 17 de octubre.
- Se instaló una nueva obra de arte en Rattlesnake Pass; el municipio está recibiendo sugerencias para ponerle nombre.