Comisión de Planeación de Marana — Qué vigilar
Miércoles 30 de septiembre de 2026
Comisión de Planeación
La Comisión de Planeación de Marana propone reglas más estrictas para centros de datos, con nuevos requisitos sobre ruido y cierre
Las nuevas reglas sobre dónde y cómo pueden operar los centros de datos en Marana, incluidos los límites de ruido y lo que pasa cuando una instalación cierra, son el tema central de la reunión del miércoles de la Comisión de Planeación. Los comisionados también decidirán si cancelan sus reuniones de noviembre y diciembre por la temporada de fiestas.
Nuevas reglas de ruido y requisitos de desmantelamiento cambiarían la forma en que Marana regula los centros de datos
Audiencia pública | Punto B.1
La comisión celebrará una audiencia pública sobre cambios propuestos a la Sección 17-6-13 del Código de Desarrollo de Suelo de Marana, la sección que regula específicamente los centros de datos. Hay dos cambios sobre la mesa. El primero endurece las reglas de atenuación de ruido para "aclarar y agregar requisitos adicionales" sobre cómo deben las instalaciones amortiguar el zumbido constante de los ventiladores de enfriamiento y del equipo eléctrico. El segundo es un párrafo totalmente nuevo que obliga a los centros de datos a contar con un plan formal de desmantelamiento para cuando dejen de operar.
Este punto toca dos de los temas que más se vigilan en Marana. El municipio está envuelto en una polémica por la rezonificación para un centro de datos que ya ha provocado demandas por el rechazo de peticiones de referéndum, así que cualquier ajuste a las reglas de uso de suelo tiene un peso legal y político real. Para los vecinos que viven cerca de sitios de centros de datos existentes o propuestos, las disposiciones sobre ruido los afectan directamente, ya que el equipo de enfriamiento industrial puede generar niveles de sonido sostenidos comparables al tráfico de una carretera. Las reglas de desmantelamiento, por su parte, definen qué pasa con instalaciones grandes y especializadas si un operador las abandona, algo que influye en el valor de las propiedades vecinas y en el uso del suelo a largo plazo. Como se trata de una audiencia pública, los residentes pueden hablar y quedar en el registro oficial antes de que la comisión envíe su recomendación al Concejo Municipal.
La comisión podría cancelar dos reuniones de fin de año, lo que afectaría los plazos de proyectos
Punto D.1
Los comisionados discutirán si cancelan o reprograman sus reuniones del 25 de noviembre y del 30 de diciembre, que caen cerca de días festivos importantes.
Aunque suene a un asunto administrativo, la decisión tiene consecuencias prácticas para desarrolladores, solicitantes y residentes que esperan decisiones sobre uso de suelo. Si se cancelan ambas reuniones, la comisión se quedaría sin sesión programada durante unos dos meses, de finales de octubre a principios de enero. Eso podría empujar rezonificaciones, planos de lotificación y revisiones de planes de desarrollo hasta 2027. Quien siga una solicitud pendiente ante la comisión debe estar muy atento al resultado de esta votación.
Fuente: Órdenes del día del Municipio de Marana
Este adelanto se generó automáticamente con Claude Sonnet 4.6 a partir del orden del día publicado, se tradujo automáticamente con Claude Opus 5.5 y se publicó a las 9:51 AM MST del 5 de octubre de 2026 sin revisión humana.