Junta del Distrito Rio Nuevo — Qué vigilar
martes 22 de septiembre de 2026
Sesión de la Junta
La Junta de Rio Nuevo analiza un nuevo club en el antiguo local de Zen Rock, los derechos de nombre del Tucson Convention Center y una decisión sobre el relleno sanitario tóxico de A Mountain
La Junta de Rio Nuevo considerará una solicitud de fondos públicos de los dueños de un club nocturno y restaurante proyectado en el 121 East Congress, el antiguo local de Zen Rock. También abordará los derechos de nombre del Tucson Convention Center, una posible transferencia de propiedades en el Bungalow Block y una delicada cuestión ambiental sobre un relleno sanitario de 27 acres al pie de A Mountain. Además, varios acuerdos con restaurantes y comercios del centro podrían someterse a votación, y la Junta revisará los primeros resultados de su búsqueda de su primer director ejecutivo de tiempo completo.
Club nocturno y restaurante en el antiguo local de Zen Rock busca apoyo de Rio Nuevo
Punto 9 (posible votación pública) / Punto 4c (sesión ejecutiva)
Fernando Minjarez, Rafael Minjarez y Hector Marin, que operan como Eleven Eleven Tucson LLC, piden al distrito apoyo financiero para remodelar el 121 East Congress, el antiguo club nocturno Zen Rock, y convertirlo en un nuevo club, restaurante y speakeasy. La Junta conoció un adelanto del proyecto en su sesión de agosto y podría votar el 22 de septiembre para autorizar un acuerdo. El proyecto está en pleno corazón del corredor de entretenimiento del centro, y su suerte pesa directamente en la meta declarada de Rio Nuevo de recuperar la afluencia de peatones y la confianza en la vida nocturna tras el tiroteo masivo de julio de 2026. La Junta también discutirá el proyecto en privado, en sesión ejecutiva, antes de cualquier votación pública.
Derechos de nombre del Tucson Convention Center: Legends propone un acuerdo a comisión
Punto 11 (solo discusión) / Punto 4b (sesión ejecutiva)
Legends, la empresa contratada recientemente para administrar el Tucson Convention Center, propuso encargarse de buscar un patrocinador que compre los derechos de nombre de la arena y el complejo de convenciones. El acuerdo sería a comisión, con una pequeña cuota mensual fija, lo que significa que Rio Nuevo solo pagaría si Legends consigue un patrocinador. Un contrato de derechos de nombre podría generar ingresos recurrentes importantes para un distrito que ha descrito sus reservas en alrededor de $3 millones, pero la Junta debe sopesar si delegar esa negociación sirve al interés público. El asunto pasará a sesión ejecutiva para consulta legal antes de la discusión pública.
Rio Nuevo evalúa un estudio ambiental de $10,000 sobre un relleno sanitario tóxico de 27 acres cerca de A Mountain
Punto 14 (solo discusión) / Punto 4d (sesión ejecutiva)
Rio Nuevo es dueño de un antiguo basurero municipal de 27 acres al pie de A Mountain, un terreno que, según han confirmado historiadores, se asienta sobre vestigios prehohokam y de la época colonial española. La Junta considerará gastar alrededor de $10,000 en un estudio ambiental de Fase I para actualizar hallazgos de hace décadas. Lo que está en juego es enorme: expertos ambientales han estimado que limpiar el sitio por completo podría costar cerca de $50 millones, y aun usos mínimos, como senderos o un parque sobre una capa de cobertura, podrían requerir remediación. La organización Friends of Tucson's Birthplace quiere adquirir el terreno y conservarlo como espacio abierto, pero primero hay que resolver la cuestión de la toxicidad. Rio Nuevo heredó la propiedad como parte de un acuerdo legal, después de que el estado demandó a la ciudad por cientos de millones en impuestos mal gastados durante los primeros años del distrito.
Desarrollador del Bungalow Block cumple sus metas; la transferencia de escrituras ya está sobre la mesa
Punto 10 (posible votación pública)
La Junta informa que, al parecer, un desarrollador cumplió todas las metas de desempeño exigidas en el calendario ya extendido del Bungalow Block, un proyecto en el corredor Sunshine Mile, y Rio Nuevo está listo para transferir las escrituras si se confirma ese cumplimiento. La transferencia representa la culminación de un esquema de subsidio público: el distrito ha conservado la titularidad como garantía para asegurar que el desarrollador cumpla. Un voto a favor indicaría que al menos un proyecto del Sunshine Mile llegó a la meta, una señal importante para un corredor que el distrito busca revitalizar desde hace tiempo.
Rio Nuevo se acerca a contratar a su primer director ejecutivo de tiempo completo
Punto 13 (solo discusión) / Punto 4f (sesión ejecutiva)
Unas 100 personas interesadas, desde dueños de negocios hasta vecinos, respondieron una encuesta sobre las habilidades y cualidades más importantes para el primer director ejecutivo de tiempo completo de Rio Nuevo, y la Junta revisará los resultados en público. El distrito ha funcionado sin un director general permanente, y cubrir ese puesto es clave para su estabilidad a largo plazo, sobre todo mientras enfrenta amenazas legislativas a su existencia y maneja una cartera activa de proyectos de desarrollo. Los resultados, discutidos primero en sesión ejecutiva, definirán cómo estructura la Junta su búsqueda de candidatos en adelante.
Empire Pizza y El Ritual piden más plazo para sus proyectos retrasados en el centro
Puntos 7 y 8 (posibles votaciones públicas)
Dos acuerdos de incentivos para restaurantes que Rio Nuevo ya había aprobado, El Ritual y Empire Pizza, regresan ante la Junta para pedir prórrogas adicionales. El retraso de El Ritual se debe a complicaciones inesperadas con un sauna que forma parte del proyecto; los atrasos de Empire Pizza derivan de requisitos de permisos de preservación histórica, aunque la Ciudad de Tucson ya confirmó que esos permisos están en trámite. Ambas votaciones importan a los vecinos porque muestran cómo el distrito exige cuentas cuando los negocios subsidiados no abren a tiempo, y si las prórrogas vienen con nuevas condiciones o simplemente reinician el plazo.
Empresa hotelera de Texas pide a Rio Nuevo ayuda para ocupar locales vacíos en el 141 South Stone
Punto 12 (solo discusión) / Punto 4g (sesión ejecutiva)
Fayth Hospitality Group, empresa con sede en Texas dueña de un edificio de hotel y comercios en el 141 South Stone, pide apoyo a Rio Nuevo para ocupar locales comerciales vacíos en la planta baja. Como el punto es solo de discusión, no habrá votación el 22 de septiembre, pero el equipo legal de la Junta ya habrá analizado la solicitud en sesión privada. Llenar los locales de planta baja ha sido un reto constante para el centro de Tucson, y cualquier subsidio público a una empresa hotelera de otro estado será examinado con lupa, dadas las reservas limitadas del distrito.
Fuente: Órdenes del día de la Junta de Rio Nuevo
Este adelanto se generó automáticamente con Claude Sonnet 4.6 a partir del orden del día publicado, se tradujo automáticamente con Claude Opus 5.5 y se publicó a las 9:51 AM MST del 5 de octubre de 2026 sin revisión humana.